女人購物狂

（中央社記者韋樞台北1日電）六都市政府公布11月房屋買賣移轉棟數，僅台北市1729棟，連續4個月量縮，其餘五都均月增，其中高雄市月增24%最多；房仲表示，累計前11月僅桃園市成長，全國全年移轉恐創新低。

六都11月買賣移轉棟數，台北市1729棟月減2.5%、新北市4161棟月增11.7%、桃園市3386棟月增7.5%、台中市3118棟月增4.9%、台南市1481棟月增1.4%、高雄市3234棟月增24.2%，六都合計1萬7109棟，月增9.1%。

累計前11月買賣移轉棟數，台北市1萬9322棟年減21%、新北市3萬7785棟年減11%、桃園市3萬4310棟年增7%、台中市2萬9243棟年減19%、台南市1萬4680棟年減14%、高雄市2萬8156棟年減6%，共16萬3496棟，年減10%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六都11月的買賣移轉棟數除台北市外，其餘均月增，其中高雄市表現最好，月增24%；新北市則月增11.7%；桃園市月增約7.5%。台中市與台南市的月增率在5%以內，主要是房市逐漸步入第4季旺季，加上11月的氣候穩定，從買賣移轉表現來看，有機會在11、12月小拉尾盤。

曾敬德指出，台北市11月移轉量僅1729棟，可能是受到建案交屋減少影響，2015年7月到11月的首次登計有4522棟，今年同期僅2340棟，幾乎腰斬，導致近期移轉量維持低量水準，且北市累計今年前11月移轉為1.9萬棟，比起去年同期減少約21%。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，台北市價格仍處高檔，大部分首購及換屋難以入手，11月又缺少交屋量，表現不佳。

新北市11月有部分交屋撐場，部分區域有感讓利吸引買氣，表現較為優異；桃園市今年表現穩定，由於價格低，機能不俗，吸引大台北地區輕移民。

曾敬德說，以前11月累計棟數來看，僅桃園市唯一逆勢增為3.4萬棟，年增約7%。除了市況維持穩定外，合宜宅的交屋也帶動桃園移轉量衝高；此外，高雄市前11月移轉棟數為2.8萬棟，僅年減6%，表現穩定；其餘台南市與台中市的前11月累計移轉分別年減逾14%、19%。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，依往例第4季為傳統購屋旺季，通常會拉抬一波買氣，加上交屋潮推波助瀾，往往有不錯的數字。

曾敬德表示，2015年全年移轉量29萬2550棟，今年全國全年移轉量可能創下統計以來新低量，今年量縮後反而可能是這波房市修正的底部，預料明年在政策不再強力調控房市與房價有趨於穩定的態勢下，2017年的買賣移轉棟數有機會出現一波反彈。

全國不動產總經理石吉平指出，目前自住客為主要買盤，往往有購屋意願，卻礙於資金不足，導致買賣破局，建議政府針對自用以及投資區分房貸政策，鼓勵首購族成家。1051201

工商時報【王姿琳╱台北報導】

財政部昨（1）日公布統一發票9、10月中獎清冊，千萬元特別獎發票共開出13張，為今年千萬元獎張數次低，其中有款幸運茶飲「純粹喝濃厚系醇乳奶茶」，就中了2張千萬元大獎，開出地點分別是桃園火車站2樓商場及新北市新店區中正路的全家超商，成為本期中獎發票中最「帶財」的產品。

財政部指出，本期13張千萬元中獎發票中，超過一半是消費金額低於100元的小額發票，除上述發票外，還有在桃園市平鎮區金陵路統一超商花35元買飲品、彰化縣彰化市永安街統一超商花45元買咖啡等，至於消費金額最大的，是遠傳電信開出的1,462元電信服務發票。

另外，200萬元特獎發票共開出16張，平了今年最高紀錄，消費金額最低的，是在新竹縣竹北市光明六路的全家便利超商，花10元買報紙；消費金額最高的，則是在新北市三重區三和路的「摩曼頓」門市買運動配件910元。

從地區觀察，財政部表示，上期大獎多落在台中市，但本期桃園市似乎特別受到財神爺眷顧，千萬元發票開出3張，其中有2張購買飲品，1張購買口罩；至於200萬元特獎也中了4張，消費金額最低的是在桃園市大觀路統一超商，花費78元購買飲品及食品，金額最高的是在平鎮大潤發，共花462元購買水果及蔬菜等。

財政部表示，本期中獎發票自6日起可兌領獎，領獎期限至明年3月6日止。此外，財政部建議消費者可多利用載具索取無實體電子發票，不僅可增加對中無實體發票專屬獎的機會，若中千萬元特別獎，兌領時可省下4萬元的印花稅。

另外，財政部指出，自2011年1、2月期統一發票新增千萬元特別獎以來，截至今年7、8月期，共開出417張千萬元特別獎發票，已兌領294張。然而，今年7、8月期仍有5張千萬元發票未兌，財政部提醒幸運中獎民眾，務必於明年1月5日前兌領，以免成為過路財神。

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下面附上一則新聞2016讓大家了解時事

新竹市清華大學「梅園」為重要賞梅勝地之一，每年總吸引各地梅友樹下賞梅，不過梅樹已老病，花況漸稀，清大校友吳佳懋贈百株樹苗，上百名校友與教職員、眷屬昨天植下，預約6年後，風華重現。

每年嚴冬時節，清大梅園總聚滿人潮，賞梅、攝梅還有樹下野宴親子，好不熱鬧；昨天梅園也湧入大批校友，一起參加「梅樹清香，樹造新葉」植樹。

校長賀陳弘說，古來種梅、賞梅、詠梅，一直是意境深遠的事，宋朝詩人消耗品 留下的「疏影橫斜、暗香浮動」詩句，寓意自由舒展、謙謙君子典範，更與清華校風契合，植梅更具意義。

他說，當年梅貽琦校長逝世後，學校在墓園前方栽種250棵梅樹，成為著名風景，但去年校方發現，植株過密，日照、通風都不足開箱，極大範圍的梅樹遭白蟻侵襲、樹幹中空，已經老化，正好校友吳佳懋經營梅莊，慷慨捐贈樹苗。

在「竹詩愛樂」與清華箏社的中、西樂交錯下，上百清華校友與教職員參與植梅，賀陳弘、清華榮譽博士台達電子創辦人鄭崇華、友達光電前總經理陳來助等人，都植下新株。

家傳三代經營「奕青莊園」的吳佳懋說，梅樹壽命約僅60至100年，梅園梅樹也差不多該「退休」了，以梅園約1500坪的空間來說，種100棵梅樹最恰當，樹苗約6、7年會開花，這段期間也將老樹作處理，讓梅園再造風華。

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