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租房子真的要瞪大眼睛仔細看！1名郭小姐，去年（2016年）5月，以月租10000多元的代價，租下新北市新店一間分租套房，沒想到，刮颱風、下大雨的時候，才知道房子嚴重漏水，跟套房的管理人反應，對方拖了3個多月沒改善，郭小姐搬走後求償，沒想到對方只願意賠她1200元，讓她氣炸了！

屋外下大雨，屋裡頭卻下起了小雨，滴滴答答的水滴，從天花板上不斷滲透下來，底下因為積水變成小水窪，木頭地板不堪漏水，也翹了起來，踩下去就看到，積水立刻從兩側牆壁冒出來，租到漏水屋，郭小姐苦不堪言。

不只郭小姐叫苦，樓下鄰居跳出來，說自己也是受害者，2016年5月，郭小姐用每個月10800元的代價，租下新店二十張路一間位在5樓的，7坪大的頂樓分租套房，看似裝潢別緻，沒想到雨季一來，才發現房子嚴重漏水，9月跟管理人反應，拖了3個多月，不見改善，傳訊息給房東，還已讀不回，直到漏水漏到天花板塌了，牆壁也整片發霉，郭小姐嚇的連忙搬走，但房東卻只願意賠償2個月電費，只有1200元。

代為管理簽約的黃先生，說當初郭小姐說要搬走，押金也退了，也談好賠償2個月電費，不理解她為什麼反悔，但花了高價卻租到這種漏水房，對任何房客來說，恐怕都難以接受！（民視新聞綜合報導）

工商時報【黃惠聆╱台北報導】

2016全球基金資金大挪移，全球新興市場基金鹹魚翻生，以累積淨流入逾217億美元，一舉奪下2016年吸金冠軍寶座；至於歐股基金全年流出1,059.53億美元，成為2016年最大失血者。

摩根投信副總經理林雅慧表示，受到英國脫歐和美國總統川普意外勝選的影響，國際資金在2016年出現大搬風，其中歐股基金從淨流入轉為大量流出，歐股基金在2015年曾奪下吸金冠軍，但在英國公投確定脫歐後，資金動能急轉直下，2016年轉流出1,059.53億美元。

反觀已連兩年資金流出的全球新興市場基金，則在商品市場回暖帶動下，一掃先前陰霾，成為2016年全球股票基金吸金之冠。林雅慧說，受惠於原物料和能源價格去年首季觸底後持續強彈的激勵，全球新興市場基金2016前3季吸金力道呈現逐季擴大的趨勢，即便第4季在川普意外勝選和美國升息等利空衝擊下再轉失血，但全年度仍累計淨流入217.46億美元。

凱基新興市場中小基金經理人陳沅易表示，雖然聯準會升息會吸引資金回流美國，但新興市場已逐漸反映Fed升息，影響將減低。由於美國財政赤字才是決定美元長期強弱關鍵，從川普的政見可以預期美國財政支出將擴大，此將不利於美元大幅走強，後續資金仍有機會反轉流回新興市場。「美股基金」雖不是去年吸金冠軍，卻是法人相對看好的標的之一，在美國總統當選人川普主張「美國優先」、聯準會升息和美元走強等因素下，光是去年第4季即淨流入462.96億美元。

富蘭克林潛力組合基金經理人格蕾絲?赫菲表示，美股在景氣、獲利、資金、政策四大利基加持下，預期今年震盪走強，甚至可望再創新高，看好能受惠川普政策及利率上揚的主流產業，包括金融、工業原物料、能源與生技醫療類股前景。群益工業國入息基金經理人陳建彰則建議投資人可關注評價低估的生技醫療類股、獲利上修的能源類股及基礎建設、金融類股。

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